Villa in vendita Via XX Luglio , Greve in Chianti

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Esclusiva tenuta storica con piscine e area spa nel cuore del Chianti Classico

Nel cuore delle colline del Chianti, a Greve in Chianti, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta storica risalente al XVI secolo, situata in posizione panoramica e dominante, a circa 40 minuti da Firenze e Siena.

La proprietà, di circa 1.400 mq complessivi, è immersa in 17 ettari di terreno coltivati a vigneto e uliveto ed è composta da tre eleganti ville indipendenti, ciascuna dotata di piscina privata, per un totale di 18 camere da letto e 20 bagni.

La posizione è particolarmente strategica: il rinomato borgo di Panzano in Chianti è raggiungibile comodamente a piedi, rendendo la tenuta ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento ricettivo di altissimo livello.

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Villa Principale

Antico casale toscano finemente ristrutturato, la villa principale unisce il fascino dell’architettura storica al comfort moderno. Gli ambienti sono arredati in classico stile toscano, arricchiti da pregiati elementi di antiquariato italiano e francese, pavimenti in legno e soffitti con travi a vista.

La villa si sviluppa su quattro livelli ed ospita:

•7 camere matrimoniali con bagno privato

•Ampi soggiorni con camino

•Elegante sala da pranzo

•Cucina moderna completamente attrezzata

Dal giardino si accede al piano principale, dove si trovano due camere con bagno en-suite e la suite padronale con vasca Jacuzzi. La cucina, dotata di portafinestra, conduce direttamente al patio esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto.

Al piano inferiore si sviluppa una raffinata area spa, impreziosita da illuminazione di design, con bar e zona relax, oltre a una camera matrimoniale con accesso indipendente dal giardino.

I piani superiori ospitano ulteriori soggiorni con camino, camere con bagno privato e, nella suggestiva torretta panoramica, una camera con vista spettacolare sui vigneti, cipressi e uliveti circostanti.

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Villa Secondaria – Ex Cantina

Un tempo destinata alla vinificazione, questa villa è oggi una residenza di grande charme distribuita su due livelli.

Al piano terra si trova una ampia zona giorno open space con cucina professionale, affacciata sul giardino tramite grandi vetrate che conducono alla zona pranzo esterna.

La villa dispone di:

•3 suite al piano terra, di cui due con vasca idromassaggio

•4 camere matrimoniali con bagno en-suite al piano superiore

•Piscina privata con vista sui vigneti

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Villa Terza – Ex Scuderia

Ricavata dall’antica scuderia della tenuta, questa villa combina stile toscano e design contemporaneo, con soffitti a travi in legno e ambienti luminosi.

Distribuita su due livelli, offre:

•4 camere matrimoniali con bagno privato

•Elegante soggiorno panoramico

•Sala da pranzo

•Area spa con vista sulle colline del Chianti

•Zona relax con bar

All’esterno, una terrazza in pietra ospita una Jacuzzi panoramica e un raffinato angolo barbecue.

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Terreni e dotazioni

La tenuta comprende:

•9 ettari di vigneto in piena produzione

•3 ettari di uliveto

•Ampio giardino privato

È inoltre presente la possibilità di realizzare un eliporto.

La proprietà è dotata di impianti per la produzione di energia rinnovabile, grazie a sistemi geotermici e solari. Ogni villa dispone di parcheggio privato e di accessi indipendenti, oltre a percorsi pedonali e strade no asfaltate che conducono direttamente al centro del paese di Panzano....